Asesoramos a herederos en herencias que incluyen empresas, participaciones sociales o inmuebles: inventario y valoración de los bienes, partición, herederos residentes en el extranjero y desacuerdos en el reparto. El despacho no atiende asuntos de familia. Cada asunto, bajo la dirección de Arcadio Díaz.
En todos estos casos, conviene asesorarse antes de aceptar la herencia o de firmar la partición.
Intervenimos en nombre de los herederos, desde el inventario de los bienes hasta la partición y, si es necesario, ante los tribunales.
Identificación de los bienes y las deudas de la herencia: inmuebles, participaciones sociales, cuentas y negocios. Cuando hace falta, la valoración se encarga a un perito independiente.
Análisis de lo que prevén los estatutos y, si existe, el protocolo familiar sobre las participaciones del fallecido, y de la posición de cada heredero en la sociedad.
Revisión de la situación registral, las cargas y los arrendamientos de cada inmueble, y de las alternativas: adjudicación a un heredero, venta o mantenimiento en copropiedad.
Redacción y negociación del cuaderno particional, el documento que reparte los bienes entre los herederos, y su firma ante notario. Los aspectos fiscales corresponden a su asesor fiscal, con quien nos coordinamos.
Asesoramiento en español, inglés o alemán a herederos que residen fuera de España, y análisis de la ley aplicable cuando el fallecido o los bienes tienen vínculos con otro país.
Cuando no hay acuerdo en el reparto, buscamos primero una solución negociada. Si no es posible, solicitamos la división judicial de la herencia o defendemos su posición en el procedimiento.
Estas son las fases habituales de una herencia con empresas o inmuebles. El calendario depende de cada caso.
Analizamos el testamento, si lo hay, los herederos y los bienes que forman la herencia. Le indicamos con franqueza si el despacho puede asumir el asunto y con qué enfoque.
Reunimos los certificados de defunción y de últimas voluntades y el testamento o, si no lo hay, se tramita la declaración de herederos.
Identificamos los bienes y las deudas, revisamos la situación de las sociedades y los inmuebles y, si hace falta, se encarga la valoración a un perito.
Los herederos aceptan la herencia y negociamos el reparto hasta que el cuaderno particional recoja fielmente lo acordado.
Firma ante notario, liquidación de impuestos con su asesor fiscal e inscripción de los bienes a nombre de quien los recibe. Si no hay acuerdo, el despacho dirige la división judicial.
Si heredan un inmueble entre varios y no hay acuerdo para adjudicarlo o venderlo, la página de división de proindiviso explica las opciones.
Ver división de proindiviso
Un único interlocutor, de la primera consulta a la resolución.
Abogado mercantilista en ejercicio desde 2001, con experiencia previa en firmas jurídicas internacionales y entidades financieras. Estudia cada asunto, define la estrategia y asume su dirección hasta el final, con el apoyo del equipo del despacho.
Ejemplos de asuntos, redactados sin datos que permitan identificar a los clientes.
Civil patrimonial
La situación. Tres herederos, dos de ellos residentes en Alemania, recibieron varios locales comerciales y las participaciones de la sociedad familiar.
Qué hicimos. Inventariamos los bienes, revisamos los estatutos de la sociedad, asesoramos en alemán a los herederos no residentes y negociamos el cuaderno particional.
La partición requiere, en principio, el acuerdo de todos los herederos. Si no se alcanza, cualquiera de ellos puede solicitar la división judicial de la herencia.
Antes de acudir a los tribunales, el despacho estudia si es posible un acuerdo que permita a los herederos decidir el reparto por sí mismos.
Con carácter general, el heredero adquiere la condición de socio. Los estatutos pueden, sin embargo, reconocer a los demás socios o a la sociedad el derecho a adquirir esas participaciones por su valor razonable (art. 110 de la Ley de Sociedades de Capital).
Por eso, antes de repartir, conviene revisar los estatutos y, si existe, el protocolo familiar.
En muchos casos, sí. Puede otorgar un poder ante notario en su país de residencia, con la legalización o apostilla que corresponda, para que otra persona firme en su nombre.
El despacho le asesora en español, inglés o alemán y coordina la documentación necesaria.
No. El heredero puede aceptarla, renunciar a ella o aceptarla a beneficio de inventario, de modo que las deudas de la herencia solo se paguen con los bienes heredados.
Si la herencia incluye una empresa, conviene conocer antes su situación: sus deudas, sus contratos y sus posibles contingencias.
Si heredan participaciones en una empresa familiar, la página de empresa familiar explica cómo se ordena la entrada de los herederos.
La liquidación del impuesto corresponde a su asesor fiscal, con quien nos coordinamos durante todo el proceso. El plazo general para presentarlo es de seis meses desde el fallecimiento.
En Canarias se aplica además la normativa autonómica, que conviene revisar con su asesor antes de firmar la partición.
Cada asunto es distinto. Tras estudiarlo, le remitimos una propuesta de honorarios por escrito, que se formaliza en la hoja de encargo antes de iniciar cualquier actuación.
La primera consulta es ya un análisis profesional de su asunto y tiene sus propios honorarios, que le indicamos antes de la reunión.
Protocolo familiar, relevo generacional y entrada de herederos en la sociedad.
Ver empresa familiarCompraventa e inversión en inmuebles, revisión legal previa y conflictos derivados de la operación.
Ver derecho inmobiliarioDerecho de información, derecho de separación y salida de la sociedad del socio que no la controla.
Ver socio minoritario
Describa brevemente su situación y le indicaremos si el despacho puede asumir el asunto y cuáles serían los siguientes pasos.
El despacho
Avenida de Canarias, 8, planta baja
Edificio Tucán · 35002 Las Palmas de Gran Canaria
